
Что же делать? Как обуздать начатый беспредел , по разбору кирпичной вентиляционной шахты и вентиляционных каналов, (до этого исправных и качественно работающих) на моей кухне (кв.115) и проведенных согласно этой схемы :

В отдельных местах междуэтажной плиты глубина разрушений достигала до 5 см.
Разрушили междуэтажную плиту (в санузле кв.115) по причине пробития (в междуэтажной плите ) на длину 2,5 метра канавки . Канавка нужна была для того , чтобы спрятать в нее часть воздуховода вентиляционного канала из кухни кв.115. ( как показано на рис 4)
В акте четко указано, что причиной разрушения междуэтажной плиты в кв.115 является переустройство вентиляционного канала из кв.115 , проводимое в квартире , этажом выше — в кв.119.
Но и после разрушения междуэтажной плиты , должностные лица нарушившие 384 Постановление , не остановили своих подчиненных , которые продолжили разбирать вентиляционные каналы из 115 и 114 квартир и укладывать их по другому маршруту ( как на рис 3)
Рис 3 .Первоначальная ( по проекту дома) и перестроенная естественная вентиляция из кв.115 .
Имея глубокие (зависимые) связи с ГП «Бресткоммунпроект» , Годун И.Л и Сумар В.П даже не догадались попросить у проектной организации провести предварительный расчет ( на бумаге) того , что они изменяют и перестраивают. Но они , без всяких предварительных расчетов , приступили к изменению пути ( маршрута ) вентиляционного канала из кв. 115 , укладывая горизонтально (рис 4) ранее вертикальную (рис 1) часть воздуховода , в пробитую в междуэтажной плите канавку ( рис 4) . Однако , пробивая канавку ( штрабу) рис 4 , разрушают междуэтажную плиту в санузле кв 115. ( об этом я писал выше) до арматурных стержней ( рис 2).
в) Нельзя проводить работы без обязательного технического проекта , разработанного проектной организацией . В проект должны включены : чертежи, схемы, расчеты, техника безопасности, экономика, перечень материалов и. т. д .)
г) По завершению работ обязателен акт о проделанной работе и заключение надзорных органов ( для безопасной эксплуатации многоквартирного дома ).
И здесь корпоративные связи побеждают закон. Работы по перепланировке ( изначальной , заведомо исправной вентиляции, из кв 115 и кв.114 ) не были срочно остановлены.
Получается , что не только ( Пшеничная) , подготовившая мне ответ из КУМПП «Брестское городское ЖКХ» , но и Вы ( Яромич ) , подготовившая ответ из Брестского областного исполнительного комитета , написали ответы на мои обращения с учетом заинтересованных лиц :
В этом обращении подробно описан смысл созданной проблемы организацией КУП «ЖРЭУ г.Брест » , по переустройству вентиляционного канала из кухни моей квартиры .
Перечислены все организации и имена людей ( из этих организаций ) , кто незаконно устроил с августа 2023 года конфликт.
После обращения в Администрацию Президента РБ мне , окончательно , стало ясно и подтвердилось :
1. Никакого разрешения на переустройство вентиляционных каналов из кухни (кв.115) владелец квартиры 119 не имел и не мог иметь. Разбор ( в сентябре 2023 года ) исправно работающих вентиляционных каналов из кв. 115 , разгерметизацию кирпичной вентиляционной шахты , хозяин квартиры 119 провел нарушив закон.
2. Работы по разбору вентиляционной шахты и вентиляционного канала провели работники КУП «ЖРЭУ г.Брест . Они же переустроили (изменили маршрут прохождения вентиляционного канала ) из кухни кв.115 .
3. Предварительный расчет скорости потока воздуха ( для будущего маршрута ) вентиляционного канала из кв.115 не проводился. Поэтому и отсутствовал сравнительный анализ скоростей потока воздуха (перед началом работ) по переустройству вентиляционного канала из кв.115.
4. Заключение служб технического надзора и акта завершения незаконных работ , по переустройству каналов вентиляции из 115 квартиры, у владельца квартиры 119 нет и не может быть .
5 . Нарушил закон ( 384 Постановление ) владелец квартиры 119 .
6. Государственная экспертиза , со всем условиям строительных норм и правил , владельцем кв.119 заявлена не была.
И что мое обращение находится на контроле .
Вскоре, я получаю новый ответ , но уже из облисполкома, от 05.01.2024 года ( готовила ответ Яромич ) .
Читаю и понимаю , что почти дословно повторяется смысл предыдущего ответа облисполкома ( от 05.12.2023 года ) . Не удивительно , что в новом ответе (исполнителя Яромич ) полностью подменен термин вентиляционный канал на термин воздуховод . А посему ( пишет Яромич) и делает окончательный вывод , что Постановление N 384 Совмина РБ не распостраняется на воздуховоды.
На рисунке (ниже) , я , специально, подчеркнул как подменен термин ( вент.канал на воздуховод.)
Какое кошчунство и надсмехательство ? . Это то же надо так , преднамеренно, уйти от Постановления Совета Министров Республики Беларусь N 384 , пункт 4 , в котором дословно написано :
4. Запрещается переустройство и (или) перепланировка вентиляционных шахт и каналов.
А дальше еще больше ( видно пошла команда) : « ….работа по приведению вентиляции в технически исправное состояние « … будет выполнена в рамках капитального ремонта ( но уже для всего многоквартирного дома по ул.Пушкинской, 59 ) в 2024 году.
5. Ожидание индивидуального проектного решения , для естественной вентиляции на моей кухне , за счет денежных средств КУП «ЖРЭУ г.Брест .
Решил подождать и пока не подавать иск в суд на владельца кв.119 ( источника проблем ) лишившего меня (на три месяца) естественной вентиляции на кухне , изменившего ухудшение параметров вентиляционного канала моей кухни на 70 % , разрушившего междуэтажную плиту перекрытия и создавшего еще массу иных проблем.
Ждать пришлось 5 месяцев .
Спустя 5 месяцев ( 22.05 2024 г.) было отправлено мне письмо из облисполкома , с таким содержанием : «… проверяется система вентиляции во всех квартирах дома... и , что проверка будет завершена — 30 мая 2024 года.
Подумал , и зачем это письмо ? Каким образом , написанные мной индивидуальные жалобы , связаны с проверкой вентиляции во всех 150 квартирах , 59 дома по ул. Пушкинской ?
Но ниже , по тексту , читаю пояснение «… работы с вашей кухней будут проведены в рамках капитального ремонта всего дома…» И начинаю » восхищаться» умением перехода из частной проблемы ( кухня 115 кв.) на общую ( целый дом). Причем здесь капитальный ремонт всего дома и незаконная разгерметизация , разрушение канала естественной вентиляции из отдельной квартиры ?
Через месяц ( 28 июня 2024 года ) получаю новое сообщение (но уже из горисполкома) с следующим содержанием : » …приведение вентиляционной системы в кв 115 будет осуществлено за счет денег выделенных на капитальный ремонт «
Теперь стал понятен смысл этих писем : решили частную проблему ( по кухне 115 квартиры) решать , за счет сметы выделенной на весь дом .
И еще предлагают подождать «…работы завершаться в 4 квартале 2024 года…» Затягивают мою проблему еще на 6 месяцев ( до конца декабря 2024 года) .
Спустя три месяца ( 23 сентября 2024 года ) мои предположения подтверждаются : дополнения внесены в смету на капитальный ремонт .
Таким образам ( незаконный разбор шахты , разгерметизация вентиляционного канала из моей кухни , переустройство вентиляционного канала из кв 115 ) начинает решаться не за деньги должностных лиц КУП ЖРЭУ г.Брест устроивших разрушение вентиляционного канала , а за деньги (людей) отчисляемых (ежемесячно) на капитальный ремонт ( в том числе и за мои отчисления ) .
Про фамилии всех работников и руководителей КУП ЖРЭУ г.Брест ( и не только) приведших и закрывших » глаза « на незаконное переустройство вентиляционного канала , из 115 квартиры — забыли .
Так появился новый абсурд : владелец кв.119 ( руками рабочих КУП ЖРЭУ г.Брест) разрушил вентиляционный канал из моей квартиры , а работы по приведению вентиляции в рабочее состояние ( в кв.115 ) будут оплачиваться (в том числе ) и пострадавшей стороной ( потому — что , каждый из нас , делает ежемесячные отчисления на кап. ремонт ) .
И этот абсурд в ответе ( 23 сентября 2024) дословно подтвержден : » ...дополнения внесены в смету на капитальный ремонт…«
Позже , уже за счет денег выделенных на капитальный ремонт , КУП ЖРЭУ г. Брест ( 24 .09. 2024 года ) на оголовке вентиляционной шахты ( связанной с перестроенным вентиляционным каналом из 115 кв. ) устанавливает дефлектор.
Рис 12. Наглядная картина , что работники КУП ЖРЭУ г.Брест, сотворили с шахтой , при установке дефлектора.
И снова , уж новые , внесенные изменения ( КУП ЖРЭУ г.Брест ) в вентиляционную шахту осуществляются без предварительного расчета и проекта . На чем же основывается это мое утверждение ? Ответ на отсутствии проекта очевиден из рис 12 и рис 13 и дальнейших рассуждений …
Рис 13.
Смотрим рис 13 . На оголовке кирпичной шахты , с прямоугольным сечением отверстия (25см х 15 см ) установлена 1 метровая металлическая труба с диаметром 15 см и внутренним отверстием 13 см. Фотография на рис 12 и дальнейшее обращение в КУП ЖРЭУ г.Брест приведенные размеры подтверждают.
А далее все просто : сечение отверстия шахты равно 375 см2 , сечение отверстия трубы равно 132,6 см2. Разность между сечениями 375 -132.6 = 242 см2. То есть сечение шахты на выходе ( благодаря работам КУП ЖРЭУ г. Брест ) занижено почти в 3 раза !!!
Проектировщики (если бы они разработали проект ) такую чушь не сотворили бы.
В очередной раз подтверждается ( как и раньше с перестроенным вентиляционным каналом из 115 кв.) , что проекта снова нет и ( непродуманные) действия КУП «ЖРЭУ г.Брест» оказываются системны. Это принятое решение , подтвердило мою догадку о очень низкой профессиональной квалификации работников этой организации. Даже слабо подготовленные инженеры обязаны знать :
1. Что приведенное решение ( Рис 13 ) увеличит сопротивление потоку воздуха из квартир , которые выведены на эту шахту .
2. Закрепленный на трубе дефлектор заведомо имеет меньшее рабочее отверстие , чем отверстие трубы. Так устроена конструкция дефлектора. Существуют определенные нормы подборки дефлекторов .
Рис 14 .Конструкция дефлектора.
3. Обычный ( 20 % ) рост скорости потока воздуха ( благодаря дефлектору ) в вентиляцион — ном канале не будет с такими размерами (отверстий ) трубы и дефлектора достигнут.
4. Размер диаметра дефлектора D ( рис 14 ) выбирается так , как наглядно показано на рис 15:
Рис 15.
Последующая проверка измерения потока воздуха анемометром на 100 % подтвердило глупость принятого решения работниками КУП « ЖРЭУ г.Брест « . Измерения , проведенные 26 .09. 2024 года ( на кухне кв.115 ) показали , что скорость потока воздуха всего 0,45 м.\сек. при разности температур ( внутри и снаружи) в 8.5 С .
Однако вскоре ( на протяжении месяца ) специалистов КУП « ЖРЭУ г.Брест « осенила новая «грандиозная« мысль : надо забетонировать образованную пустоту между сечением шахты и трубой . (Рис 15).
Рис 15.
Они это делают . И по-новому проводят измерение в перестроенном вентиляционном канале из кухни 115 квартиры .
Измерения производились 30.10. 2024 года. Анемометр показал скорость потока 0,46 м\сек. при большей разности температур ( чем первый раз) 12,5 С . А должен был показать на основании известного закона для газов ( закон Менделеева -Клапейрона) примерно 0, 6 м\сек. Ведь разность температур стала больше ,чем при первой проверке. » Грандиозная» мысль из стяжки из бетона (рис 13 ) не прошла.
Понимая , что подбор кадров в КУП « ЖРЭУ г.Брест» ужасен , я пишу на имя Годуна И.Л заявление , в котором подсказываю как правильно подбирается дефлектор. Заявление регистрирую 17 января 2025 года , так как капитальный ремонт дома 59 , ул. Пушкинская , г.Брест. , еще не закончен . На крыше дома 59 во всю , ежедневно , работают строители из строительного треста N 8 .
Но 20 января 2025 года получаю письмо из Брестского облисполкома ( и снова Яромич Н. В.) , которая подменила термин вентиляционный канал на термин воздуховод. Та , которая на самом деле знала , что воздуховод это только часть вентиляционного канала , пишет :
1. что я … » отказался от предложенного мне металлического воздуховода ( из стали ) сечением 15 см х 30см , который (на средства выделенные на капитальный ремонт дома) готово сделать (для моей кухни) КУП « ЖРЭУ г.Брест».
2. что вентиляционный короб ( новое название от Яромич ) для перестроенного канала с сечением 10 см х 10 см не обеспечит воздухообмен в 90 м3\час ( с этим я согласен) для кухни .
После анализа официального ответа из Брестского облисполкома (от 20 января 2025 года) , подписанного В.И.Ольшевским , стала понятна масса «подводных камней» скрытых в письме ( по созданной и пока не решенной проблеме) :
1. Разрушение вентиляционного канала из кв.115 проведено в кв.119 рабочими КУП ЖРЭУ г.Брест. Но сама организация , как бы ни причем : владелец кв.119 пользовался только услугами КУП ЖРЭУ г.Брест.
2. Отдельного ( индивидуального проекта ) для вентиляции кухни моей квартиры на средства КУП «ЖРЭУ г.Брест » не будет . КУП «ЖРЭУ г.Брест » не считает себя первоначальным источником возникшей проблемы .
Наоборот , они предлагают написать заявление в КУП «ЖРЭУ г.Брест » и дать согласие на пробивку отверстия в несущей стене дома и вывода ( из пробитого отверстия) железного короба на высоту 9 -ти этажного дома. Но кто будет платить за техническое обслуживание , монтаж , материалы и т.д. неизвестно . Отдельного договора ( между мной и КУП «ЖРЭУ г.Брест ») в котором будут обговорены все условия сторон нет и думаю , что не будет.
3. Рабочие из организация КУП «ЖРЭУ г.Брест » ( подотчетной облисполкому ) выполняли указания руководящих лиц КУП «ЖРЭУ г.Брест » по разрушению вентиляционного канала , из 115 кв. , но руководящие лица ( как я понял ) ушли от ответственности . Денежные затраты успешно перенесли на людей , платящих ежемесячные отчисления на капитальный ремонт.
4. Часть людей , участвующих в разрушении вентиляционного канала , а затем в переустрой-стве разрушенного вентиляционного канала , уволилась (текучка кадров в КУП «ЖРЭУ г.Брест »
5. С начала февраля 2025 года капитальный ремонт дома будет завершен.
6. Так как теплопроводность железа , гораздо выше чем у кирпича . А за счет разности температур ( на моей кухне и снаружи ) будет скапливаться конденсат и стекать по трубе . Мне сырость не нужна. С этим решением я согласиться не могу.
7. Конечно , вентиляционный канал сделанный из ( короба 15 см х 30см) и расположенный вертикально вверх обеспечит ( согласно расчетам ) воздухообмен – 90 м3\ час. ( СНИП нормы для кухонь с 4 конфорками ) .
Но и вертикально расположенный канал сечением (10 см х 10 см) который выходил ранее из моей кухни , вертикалью в 3 метра с двумя изгибами (рис 1) и (рис 3) , обеспечивал ( согласно расчетам ) воздухообмен — 50 м3\час. . Что меня вполне ( до августа 2023 года ) устраивало и устроит. Претензий прежде ( до августа 2023 года) у меня КУП ЖРЭУ г.Брест не было и не будет при восстановлении прежнего маршрута канала из 115 квартиры.
8. Для нового воздуховода с сечением (15 см х 30 см) проектировщики смогли рассчитать заранее параметр воздухообмена ( 90 м3\ час ). Значит могли и , до начала перестройки вентиляционного канала (10см х 10 см) , рассчитать величину воздухообмена на моей кухне . И тогда бы стало бы очевидно , что разрушать и изменять маршрут вентиляционного канала, из 115 квартиры, нельзя. На этом , еще 6 .09. 2023 года КУП «ЖРЭУ г.Брест » прекратил бы разрушать вентиляционный канал .
А ведь в тот же день ( 6.09.2023г ) я был в отделе текущего ремонта КУП «ЖРЭУ г.Брест » , где рисовал на бумаге , объяснял , что задуманная Сумаром В.П авантюра по изменению маршрута вентиляционного канала приведет к значительному ухудшению параметров воздухообмена. Просил срочно остановить работы.
В ответ Сумар В.П. ( гл. инженер КУП «ЖРЭУ г.Брест » послал меня … Но вот прошло с тех пор 2 ,5 года и что ? Я изначальна был прав. А инженер со слабой подготовкой (и это мягко сказано ) продолжает трудится .
9. Еще в ответе ( Яромич Н. В) указан размер вентиляционной шахты ( 12, 5 см х 12,5 см) на которой закреплен дефлектор с диаметром в 15 см . Откуда вы взяли эти «сведения»? На самом деле все не так , как Вами написано .
Размер вентиляционной шахты — 25 см х 15 см (рис 13). Затем на шахте закреплена 1 метровая труба с диаметром в 15 см. А на трубе закреплен дефлектор , с рабочим диаметром всего 8 см.
10. Кстати , и в вопросе подборки правильных размеров дефлектора инженерными службами КУП ЖРЭУ г. Брест случился казус : установили 1 метровую трубу ( сечением 175 см2 ) на шахту сечением 375 см2 . Уменьшив проходное сечение вентиляционной шахты почти в 3 раза ??? (рис 13)
11. В ответе ( из облисполкома ) четко обозначен еще один «подводный камень» : за чей счет будет восстановлен дизайн , плитка и иные повреждения на кухне 115 квартиры и как долго продлятся работы : пробивки отверстия , монтаж прямоугольного воздуховода , герметизация и другие вопросы связанные с кухней в 115 квартире ?.
Ведь отверстие придется пробивать не маленькое , а достаточно приличное — минимум 30 х 20 см . А с качеством «работы» КУП ЖРЭУ Брест я уже знаком . Эта статья полностью характеризует их «работу» .
12. Со временем , возможно , квартира будет продаваться , или обмениваться . И тогда , риелтор обязательно задаст вопрос : » откуда у вас взялась на кухне « буржуйка « ?
У вас есть на нее документы?
Выводы :
Можно еще перечислять другие (скрытые ) проблемы , которые в ответе ( из облисполкома ) на первый взгляд не видны.
Благо то , что в Республике Беларусь имеется не только исполнительная власть , но и законо-дательная (Пост. N 384 из их сферы ).
А еще есть судебная власть : иск будет подан на сторону перестроившую вентиляционный канал – владельца кв.119 . И пусть владелец квартиры 119 разбирается с КУП « ЖРЭУ г. Брест» . Еще есть пресса и мой персональный сайт на котором опубликована эта статья.
Все , написанное в этой статье , подтверждено документально и зарегистрировано в течении 2023 ,2024 и 2025 годов. (некоторые из документов расположены здесь : зарегистрированные документы.